Герметизация швов

Наиболее частыми ремонтными работами, проводимых в панельных домах, является герметизация швов.

Материал, используемых для герметизации стыков, со временем разрушается, из-за чего происходит нарушение его целостности. К основным причинам можно отнести:

• нарушение технологии на стадии строительства (использование бетона низкого качества, установка панелей с перекосами, некачественная заделка швов);
• негативное влияние перепадов температур и осадков;
• оседание строения в процессе эксплуатации;
• разрушения материалов, использованных ранее для герметизации.

В результате внутри здания повышается влажность, скапливается конденсат на стенах, в холода начинают промерзать крыша и стены. Повышаются расходы на обогрев здания, ухудшается звукоизоляция. Жильцы могут почувствовать повышенную влажность в квартирах, заметить намокание стен и отслоение обоев, может появиться плесень.

Для устранения этих проблем потребуется заново герметизировать межпанельные стыки. Перед началом необходимо оценить состояние герметизации швов и определиться с объемом предстоящих работ. Иногда достаточно нанести на уже имеющийся герметик дополнительный слой мастики.

При износе материалов больше 25% потребуется вскрытие швов и замена разрушенных материалов. Этот процесс включает в себя несколько этапов:

1. Вскрытие швов, удаление старых материалов, наполнителя и мусора.
2. Заполнение монтажной пеной.
3. Укладывание в еще незастывшую массу специальных трубок из вспененного полиэтилена, которые служат дополнительным утеплителем.
4. По мере застывания наносится мастика в качестве наружного слоя.

Полиуретановая пена устойчива к воздействию химических веществ и перепадам температур, имеет хорошие теплоизоляционные характеристики. Наружный слой из мастики надежно защищает утеплитель от попадания воды. В результате получается теплый и сухой шов, препятствующий попаданию влаги и повышающий температуру внутри здания на 3-4 градуса.

Ремонт и герметизация проводятся в сухую погоду без сильного ветра, рекомендуемая температура – от 5 градусов тепла. Работу выполняют промышленные альпинисты, имеющие допуск к высотным работам и все требуемые лицензии.

При необходимости используются строительные леса или автовышка с люлькой. Высокий профессионализм мастеров, работающих с современными и высококачественными строительными материалами, являются гарантией, что герметизация швов будет выполнения с соблюдением всех особенностей технологии.